Продается коттедж площадью 440 кв.м
на участке для ИЖС 12,0 соток
в коттеджной застройке

д. Благовещенка
городской округ Солнечногорск

15 км от МКАД по Пятницкому шоссе
8 км от города Зеленограда

Цена: 29 000 000 р.

Дом расположен в обжитой коттеджной застройке в 500-х метрах от Пятницкого шоссе. Территория огорожена, въезд через шлагбаум, есть охрана.

УЧАСТОК площадью 12,0 соток, ровный, освоенный, по форме близкой к квадратной, растут плодовые и декоративные деревья и кусты, есть элементы ландшафтного дизайна.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки.
Кадастровый номер: 50:09:0070606:1225.

На участке расположены: коттедж, гостевой домик, беседка, декоративный пруд, вольер для собаки, навес на 2 автомобиля.

КОТТЕДЖ с полной наружной и внутренней отделкой, для круглогодичного проживания, 1999 года постройки, в хорошем состоянии.
Общая площадь: 440 кв.м, 3 уровня.
Внутренние стены: пескобетонные блоки, кирпич, утеплитель, снаружи оштукатурены и покрашены, цоколь выложен натуральным камнем.
Внутренние стены: пескобетонные блоки.
Фундамент: ленточный, бетонные блоки.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Кровля выполнена из мягкой черепицы.
Окна: стеклопакеты с пластиковыми рамами.

Планировка
1-й этаж представляет большое пространство с выделенными зонам: гостиная с камином, столовая, кухня, холл, есть также прихожая, санузел, гараж.
2-й этаж: кабинет, детская, большой санузел, спальня с санузлом и гардеробной, вторая спальня, зимний сад.
Цокольный этаж: большой зал (бильярдная, спортзал), баня, бассейн, душевая, комната отдыха, кладовая для хранения продуктов; гардеробная, котельная, мастерская, санузел.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15 кВт, три фазы
Водоснабжение: колодец 18 колец (в контуре дома), система очистки воды.
Газ: магистральный.
Отопление и горячее водоснабжение: газовый котел, действующее, полностью разведено по дому.
Канализация: трехкамерный септик.
Мощный аварийный электрогенератор. Охранная сигнализация. Имеется скоростной интернет.

В 200-х метрах от дома находится озеро Чёрное, можно купаться, оборудован спуск в воду. Рядом с озером есть детская площадка. В 150-ти метрах от дома начинается большой лесной массив.

Проезд по Пятницкому шоссе, хорошая дорога до участка.
Возможен проезд общественным транспортом автобусами от метро Пятницкое шоссе, Тушинская, станции Крюково (г. Зеленоград), маршруткой от метро Митино. От автобусной остановки до дома 7 минут пешком.

Документы на участок: договор купли продажи 1994 года.
Документы на дом: первичные – акт о приемке в эксплуатацию от 1999 года.

Агентство недвижимости «Авега» поможет продать загородную недвижимость, а покупателям домов и земельных участков подобрать самые интересные варианты и провести сделку купли-продажи.

Все предложения домов от Агентства недвижимости «Авега»

Все предложения участков от Агентства недвижимости «Авега»

Все предложения на карте