Продается коттедж 261 кв.м
с гостевым домом 150 кв.м
на участке для ИЖС 25,5 соток

д. Марьино
Солнечногорский район

34 км от МКАД по Пятницкому шоссе
40 км от МКАД по Ленинградскому шоссе
13 км от г. Зеленограда

Цена: 28 000 000 р.

УЧАСТОК 25,5 соток для индивидуального жилищного строительства, состоит из двух участков – 13 и 12,5 соток.

Ровный, огорожен забором из профнастила.

На участке проведены дренажные работы.

Плиткой выложены площадка для машин и дорожки.

Автоматические ворота.

Перед въездом на участок есть площадка, отделенная от улицы шлагбаумом.

На участке расположены: коттедж, гостевой дом-баня, 2 хозблока, навес на 3 автомобиля, навес для дров.

КОТТЕДЖ 2012 года постройки, три уровня, наружные стены - кирпичные (2,5 кирпича).

Общая площадь: 261 кв. м.

Жилая площадь: 164 кв. м.

Коттедж новый, в отличном состоянии, с полностью выполненной наружной и внутренней отделкой, предназначен для круглогодичного проживания.

Отделка дома выполнена по дизайнерскому проекту.

ПЛАНИРОВКА:
1-й этаж: гостиная с камином (28,9 кв.м), кухня-столовая (пол с подогревом, 24,5 кв.м), холл (23,2 кв.м), санузел (3,1 кв.м), топочная (9,0 кв.м), 2 прихожие, терраса (15,5 кв.м).

2-й этаж: 3 комнаты (28,6_24,8_18,3 кв.м), санузел (10,4 кв.м), коридор (6,1 кв.м), балкон (6,8 кв.м).

Мансарда: помещение (57 кв.м), кладовая (3,3 кв.м).

ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ
Общая площадь 150 кв.м.

На 1-м этаже баня с бассейном.

Бассейн с автоматическим оборудованием, есть подогрев воды.

На 2-м этаже расположены гостиная, спальня, кухня.

Электричество: 15 кВт.
Для аварийного электроснабжения есть бензогенератор на 9 кВт.

Газ магистральный.

Водоснабжение: колодец из 9 колец.

Канализация: септик «Топаз».

Участок более 3-х лет в собственности, дом собственности с 2012 года.

Возможен проезд общественным транспортом: автобусы 403 и 497 из Зеленограда и Солнечногорска, расписание здесь.