Новый коттедж 220 кв.м без отделки
на участке 6,36 соток рядом с Зеленоградом
в коттеджном поселке «Морозовская Слобода»

д. Льялово
Солнечногорский район
коттеджный поселок
«Морозовская слобода»
дом 13

28 км от МКАД по Ленинградскому шоссе
7,4 км от г. Зеленограда

Цена: 11 800 000 р.

«Морозовская Слобода» - новый, но уже обжитой, коттеджный поселок на 24 дома, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья - на северо-западе от Москвы.
Поселок огорожен, въезд через автоматические ворота.

Поселок введен в эксплуатацию, большинство домов в поселке проданы.
По территории поселка проложены широкие дороги (асфальтовая крошка), сделано уличное освещение.

За 10 минут можно доехать на автомобиле до города Зеленограда. В д. Льялово есть магазин и церковь.

Такие коттеджные поселки получили название «клубные», на сегодня это самый востребованный формат коттеджных поселков.

Коттедж 2012 года постройки, 2 уровня, без внутренней отделки.
Общая площадь: 220 кв. м.
Наружные стены: керамзитобетонные блоки - утеплитель - облицовочный кирпич.
Фундамент: ленточный железобетонный.
Перекрытия: монолитные железобетонные.
Кровля: мягкая черепица
Тройные стеклопакеты.
Входные двери: металлические.
Планировка:
1-й этаж: гостиная (34,4 кв.м), комната (23,5 кв.м), кухонная зона (12,9 кв.м), гараж (25,3 кв.м), топочная (13,7 кв.м), коридор (6,4 кв.м), гардеробная (3,8 кв.м), туалет (1,1 кв.м), терраса (11,2 кв.м), тамбур, лестничная клетка.
2-й этаж: 3 комнаты (23,3_22,9_12,7 кв.м), гардеробная (6,1 кв.м), коридор (9,0 кв.м), ванная (8,4 кв.м), туалет (1,8 кв.м), лестничная клетка.
Электричество: 15 кВт, подведено в дому подземным кабелем, установлен двухтарифный счётчик, по дому не разведено.
Газ подведен к дому, оплачен, газовое оборудование не установлено, отопление не разведено.
Водоснабжение: централизованное, вода из артезианской скважины (130 м) подается с водораздаточного узла коттеджного поселка.
Канализация: септик.
В посёлок заведён интернет.
Участок 6,36 соток, кадастровый номер: 50:09:0060434:176.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для дачного строительства.
Участок прямоугольной формы, выровнен, ограждений нет.

На землю и дом имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности:
- на землю от 2011 года;
- на дом от мая 2012 года.
Почтовый адрес присвоен, есть постоянная регистрация по месту жительства.

Проезд: доехать до коттеджного поселка можно как по Ленинградскому шоссе, так и по новой скоростной трассе М-11. На всем протяжении пути до коттеджного поселка идет асфальтированная дорога.

Возможен проезд общественным транспортом: автобусами №№ 127 и 476 от ст. Крюково (г. Зеленоград), время в пути – 30 минут, от остановки 30 минут пешком.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДОМОВ В КП «МОРОЗОВСКАЯ СЛОБОДА»

Агентство недвижимости «Авега» поможет продать загородную недвижимость, а покупателям домов и земельных участков подобрать самые интересные варианты и провести сделку купли-продажи.

Все предложения домов от Агентства недвижимости «Авега»

Все предложения участков от Агентства недвижимости «Авега»