Продается коттедж площадью 220 кв.м
на участке 6,4 соток рядом с Зеленоградом

д. Льялово
городской округ Солнечногорск
коттеджный поселок
«Морозовская слобода»
дом 13

28 км от МКАД по Ленинградскому шоссе
7,4 км от г. Зеленограда

Цена: 13 300 000 р.

КП «Морозовская Слобода» -  новый, относительно небольшой коттеджный поселок из 20-ти домов.
Поселок расположен на окраине деревни Льялово, в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья – на северо-западе от Москвы.
Поселок непосредственно граничит с лесом.
По территории проложены широкие дороги (асфальтовая крошка), сделано уличное освещение.
В поселке есть газ. Водоснабжение – центральное от поселковой скважины.
Оборудованы детская и спортивная площадки.
В д. Льялово есть магазин и церковь. За 10 минут можно доехать на автомобиле до города Зеленограда.

Такие поселки получили название «клубные». На сегодня это самый популярный формат коттеджных поселков.
Наибольшая часть домов в поселке продана.
Многие собственники живут в посёлке постоянно.

КОТТЕДЖ 2012 года постройки, 2 уровня, без внутренней отделки.
Наружная отделка завершена.
Общая площадь: 220 кв. м.
Наружные стены: керамзитобетонные блоки - утеплитель - облицовочный кирпич.
Фундамент: ленточный железобетонный.
Перекрытия: монолитные железобетонные.
Кровля: мягкая черепица
Тройные стеклопакеты.
Входные двери: металлические.

1-й этаж: гостиная, кухня, комната, гардеробная, гараж, котельная, санузел, терраса, коридор, тамбур.
2-й этаж: 3 спальни, гардеробная, ванная, туалет, коридор.
Возможно обустройство мансардного этажа.

УЧАСТОК 6,36 соток, ровный, прямоугольной формы.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для дачного строительства.
Кадастровый номер: 50:09:0060434:176.

Электричество: 15 кВт, подведено в дому подземным кабелем, установлен двухтарифный счётчик, по дому не разведено.
Газ магистральный.
Канализация: септик с расчетом на 8 человек
В посёлке есть интернет.

Право собственности: на землю от 2011 года, на дом от мая 2012 года.
Почтовый адрес присвоен, есть постоянная регистрация по месту жительства.
Возможна продажа по ипотеке.

Проезд по Ленинградскому шоссе или новой трассе М-11 «Москва – Санкт-Петербург». На всем протяжении пути до коттеджного поселка идет асфальтированная дорога.

Проезд общественным транспортом: автобусами от ст. «Крюково» (г. Зеленоград), время в пути – 20 мин, от остановки до дома 15 минут пешком.

Агентство недвижимости «Авега» поможет продать загородную недвижимость, а покупателям домов и земельных участков подобрать самые интересные варианты и провести сделку купли-продажи.

Все предложения домов от Агентства недвижимости «Авега»

Все предложения участков от Агентства недвижимости «Авега»

Все предложения на карте