Коттедж площадью 370 кв.м на участке 10 соток
в охраняемой коттеджной застройке
рядом с озёрами Круглое и Долгое

д. Рыбаки
ДПК «Останкино-2»
Дмитровский район

25 км от МКАД по Дмитровскому-Рогачевскому шоссе
26 км от МКАД по Ленинградскому шоссе
12 км от города Лобни
18 км от города Зеленограда (5-го мкр)

700 метров до озера Круглое
750 метров до озера Долгое
3 км до озера Нерское
600 метров до леса

Цена: 12 200 000 р.

Деревня Рыбаки находится в экологически чистом районе рядом с лесом. В пешей доступности (10 минут) расположены красивейшие в Подмосковье озера - Круглое и Долгое с оборудованными зонами отдыха, лодочными станциями, кафе.
Коттедж находится в полностью сформировавшейся коттеджной застройке, территория огорожена и охраняется, въезд через КПП.
Хорошая транспортная доступность, в том числе общественным транспортом, освоенность территории, наличие газа – есть все необходимые условия для комфортной загородной жизни и постоянного проживания.

УЧАСТОК площадью 10 соток, ровный, освоен, прямоугольной формы, размер сторон: 24,3 х 41,2 м.
Кадастровый номер: 50:04:0110518:268.
Координаты: 56.059774, 37.348215
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для садоводства.
Ограждение: металлический забор из профнастила на кирпичных столбах на ленточном фундаменте.
На участке расположены: коттедж, фундамент под баню, колодец, летний туалет.

КОТТЕДЖ, без внутренней отделки, 2009 года постройки, 3 уровня: два жилых этажа и мансарда.
Высокое качество строительства по проекту.
Общая площадь: 370,6 кв.м.
Жилая площадь: 110 кв.м без учета мансарды (5 изолированных комнат и гостиная).
Наружные стены: пеноблоки, утеплитель, снаружи –облицовочный кирпич.
Фасадные работы выполнены полностью.
Внутренние стены: из пеноблоков.
Фундамент: ленточный монолитный.
Перекрытия: между 1 и 2 этажами – железобетонное, между 2 этажом и мансардой – дерненное.
Кровля из металлочерепицы.
Окна: двухкамерные стеклопакеты с пластиковыми рамами.

Планировка:
1-й этаж: гостиная со вторым светом и камином (19,9 кв.м), изолированная комната (11,8 кв.м), кухня-столовая (29,0 кв.м), 2 холла (17,0 и 18,9 кв.м кв.м), санузел (12,6 кв.м), прихожая (8,7 кв.м), котельная (11,7 кв.м), терраса (18,6 кв.м), крыльцо с колоннами.
2-й этаж: 4 изолированные комнаты (11,7_13,3_14,3_25,8 кв.м), 3 холла (14,8_16,0_16,8 кв.м), санузел (13,5 кв.м).
Мансарда: помещение свободной планировки 98,8 кв.м.
Поэтажные планы приведены на иллюстрациях ниже.

Фундамент под баню: ленточный, размером 6 х 12 м; вход в баню предусмотрен из дома.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15 кВт, три фазы, заведено в дом.
Водоснабжение: колодец на участке 11 колец.
Газ: магистральный, вдоль забора.

Ежемесячный взнос за обслуживание посёлка составляет 1 000 руб.

Проезд: возможен по Дмитровскому - Рогачевскому и Ленинградскому шоссе.
В застройке проложены асфальтированные магистральные дороги, непосредственно к участку ведет хорошая дорога из асфальтовой крошки.

Проезд общественным транспортом: автобусом № 23 из Лобни (25 минут), от остановки до дома 1,5 км.

Документы на участок: договор купли-продажи 2009 года.
Документы на дом: декларация об объекте недвижимого имущества от 2009 года.
На дом имеются технический и кадастровый паспорта.
Число собственников: 1.

Открытые финансовые отношения по сделке, вопросы по торгу решаются непосредственно с собственником.

Звоните
+ 7 925 772-90-05
Соколов
Александр Михайлович
ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР

В начальном положении виртуального тура Вы видите дорогу, ведущую к коттеджу.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «АВЕГА»
3-комн. квартира в г. Солнечногорске,
ул. Военный Городок, д. 3
6/9, 73,1 / 45,5 / 11
Свободная продажа
1-комн. квартира пл. 42,2 кв.м
в новом заселенном доме,
пос. Поварово, Солнечногорский р-н.
Без отделки. Свободная продажа.
Продается 3-комн. квартира
р.п. Андреевка
Отличное состояние
Цена: 4 500 000 р.
Продается участок площадью 8 соток
под общественно-деловое и гражданское
строительство в центре пос. Менделеево
Солнечногорский район
Продается 3-комн. квартира
д. Рузино, ул. Малинская, дом 1
Солнечногорский район
1/3 кирп., 61,1 / 40,3 / 6
Продается дача площадью 80 кв.м
на участке 12,6 соток в СНТ
д. Мартюшино
Истринский район
Продается коттедж у озера Сенеж
площадью 420 кв.м на участке 10 соток
д. Талаево
Солнечногорский район
Продается коттедж 120 кв.м
на участке ИЖС 4 сотки
с. Алабушево
Солнечногорский район
Продается новый дом площадью 110 кв.м
на земельном участке 8 соток
в лесной коттеджной застройке
д. Заовражье
Продается коттедж 300 кв.м
на участке ИЖС 12 соток
д. Бакеево
Солнечногорский район
Продается участок 10 соток
для ИЖС, 12 км от Истринского водохр.
д. Малые Снопы
Солнечногорский район
Продается участок 14,1 соток
для ИЖС в коттеджной застройке
д. Марьино
Солнечногорский район
Продается дом площадью 45 кв.м
на участке 4,8 соток
в коттеджном поселке «Бакеево»
Солнечногорский район
Новый дом площадью 170 кв.м
на участке 12 соток
ДНТ «Новинки»
Солнечногорский район
Коттедж площадью 280 кв.м
на земельном участке 16 соток
Сходня
район г.о. Химки
Продается новый дом площадью 110 кв.м
на земельном участке 8 соток
в лесной коттеджной застройке
д. Заовражье
Коттедж площадью 470 кв.м
на участке 25 соток
д. Льялово
Солнечногорский район
Дом пл. 76 кв.м на участке 12 соток
в охраняемой дачной застройке
д. Мерзлово
Солнечногорский район
Коттедж 175 кв.м на участке 12,2 соток
с теннисным кортом
д. Горетовка
Солнечногорский район
Трехуровневая квартира 275 кв.м
в дуплексе с гаражом, на уч. 4,6 соток
в охраняемом посёлке СНТ «Артём»
рядом с Зеленоградом
Продается 3-комн. квартира во флэтхаусе
площадью 97 кв.м на участке 4,2 сотки.
д. Соколово, КП «Усадьба Соколово»
Солнечногорский район
Коттедж площадью 370 кв.м
на участке 10 соток
д. Рыбаки
Дмитровский район
Коттедж 348 кв.м
на участке 26,4 соток
на берегу Истринского вдхр.,
Солнечногорский район
Продается новый дом площадью 125 кв.м
на земельном участке 10 соток
в лесной коттеджной застройке
д. Заовражье
Квартира 230 кв.м в таунхаусе
пос. Андреевка
КП «Зеленый городок»
Солнечногорский район
Продаются помещения с отделкой,
свободного назначения, 550 кв.м,
первая линия, отдельный вход с улицы
Москва, ул. Подмосковная, д. 1/6
Новый коттедж 185 кв.м
в КП «Усадьба Соколово»
д. Соколово
Солнечногорский район
Продается участок 13,5 соток
для ИЖС
д. Подолино
Солнечногорский район
Участок 13 соток
для дачного строительства
д. Повадино
Привлекательная цена
Продается участок 21 сотка
со старым домом
д. Селиваниха
Истринский район
Продается4-комнатная квартира
Москва, ул. Фестивальная, д. 4
11/18 эт., 100 / 64,4 / 9,5
рядом с парком, 7 м/п м. Речной вокзал
Предлагается участок для ИЖС
площадью 10,35 соток
д. Задорино
Солнечногорский район
Продаётся 2-комн. квартира
мкр-н Сходня города Химки
ул. Вишневая, дом 19
Свободная продажа
Продается 4-комнатная квартира
г.о. Химки, мкр-н Фирсановка,
ул. Речная, дом 10.
Продается 3-комнатная квартира
в Одинцовском районе,
р.п. Большие Вяземы,
ул. Городок-17, дом 21
Дом площадью 184 кв.м
на участке 14,7 соток
д. Дудкино
Солнечногорский район
Большой выбор участков
для дачного строительства
д. Повадино
Солнечногорский район
Продается участок 12 соток
в ДНТ «Новинки», уч. 79
в районе д. Новинки
Солнечногорский район
ДНТ «Новинки»
в районе д. Новинки
участки 79-80
(Солнечногорский район)
ДНТ «Новинки»
в районе д. Новинки
участки 79-84
(Солнечногорский район)
Продается участок 12 соток
в ДНТ «Новинки», уч. № 80
в районе д. Новинки
Солнечногорский район
Коттедж 237 кв.м
на участке 14,8 соток
д.Рузино
Солнечногорский район
Продается новый дом 170 кв.м
на участке 6 соток
ДНТ «Новинки»
Солнечногорский район
Продается дом площадью 108 кв.м
на земельном участке 6 соток,
д. Ефимьево, СНТ «Брусничка»,
Волоколамский район
Дом 30,6 кв.м на участке 12 соток
в коттеджной застройке
д. Толстяково
Солнечногорский район
Коттедж 248 кв.м
на участке 12 соток
д.Андреевка
Солнечногорский район
Коттедж 261 кв.м
на участке 25,5 соток
д.Марьино
Солнечногорский район
Лесной участок 45 соток
для ИЖС
мр. Дедёшино
Солнечногорский район