в охраняемом дачном поселке

д. Талаево
Солнечногорский район

44 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

Цена: 25 500 000 р.

Достоинства месторасположения коттеджа:
– расположен обжитой коттеджной застройке;
– в стороне от магистральных дорог – 1,5 км от Ленинградского шоссе;
– хорошая транспортная доступность;
– близость к городу Солнечногорску – 3 км;
– 700 м до озера Сенеж;
– в 500-х метрах от дома начинается большой лесной массив;
– наличие газа;
– соседние участки освоены;
– хорошая дорога до участка;
– возможен проезд общественным транспортом.

УЧАСТОК площадью 10 соток, ровный, прямоугольной формы, размер сторон: 37 х 27 м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Состояние: освоен, ухожен, разбит газон, растут декоративные деревья, сделаны дорожки.
Ограждение: забор из профнастила на фундаменте.
На участке расположены: коттедж, баня, беседка.

КОТТЕДЖ общей площадью 420 кв.м, 4 уровня, 2009 года постройки, для круглогодичного проживания, с полной наружной и внутренней отделкой.
Наружные стены: керамзитобетонные блоки, утеплитель, снаружи оштукатурены и покрашены.
Фундамент: ленточный из железобетонных блоков.
Кровля: из металлочерепицы.
Состояние: в отличном состоянии, в доме практически не жили.

ПЛАНИРОВКА
1-й этаж: гостиная с камином (32,5 кв.м), комната (23,8 кв.м), санузел (7,8 кв.м), холл (12,5 кв.м), гараж (38,5 кв.м).
2-й этаж: три комнаты (22,0_24,6_33,6 кв.м), санузел (8,0 кв.м), холл (12,8 кв.м).
Мансардный этаж: одно помещение около 80 кв.м.
Цокольный этаж: котельная (16,8 кв.м), два помещения (23,2 и 53,9 кв.м).
Поэтажные планы приведены на иллюстрациях ниже.

Дом продается вместе со всей мебелью и техникой, всё то, что вы видите на фотографиях – остается и входит в стоимость, мебель новая.

БАНЯ бревенчатая размером 4 х 6 метров, плюс терраса 2 х 6 метров, просторная комната отдыха, в баню проведены вода и канализация.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 30 кВт, три фазы.
Газ: магистральный.
Отопление: газовый котел, действующее, полностью разведено по дому.
Водоснабжение: колодец на участке 18 колец, вода заведена в дом.
Канализация: септик.
Интернет и телевидение: есть возможность подключения к оптоволоконному интернету и телевидению, оператор «БИГ Телеком», точка подключения – рядом с домом.

Проезд: по Ленинградскому шоссе или платной трассе М-11, хорошая дорога до участка.
Возможен проезд автобусами от Солнечногорска, до остановки 20 минут пешком.

Документы на участок: договор купли продажи 2005 года.
Документы на дом: первичные от 2009 года.
Полная стоимость в договоре.

Оперативный показ.
Все вопросы по сделке обсуждаются непосредственно с собственником.

Звоните
+ 7 925 772-90-05
Соколов
Александр Михайлович
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «АВЕГА»
Сдается в аренду нежилое помещение
на 1-м этаже Бизнес-центра
площадью 3,6 кв.м
г. Зеленоград, Савёлкинский проезд
Коттедж 348 кв.м
на участке 26,4 соток
на берегу Истринского вдхр.,
Солнечногорский район
Продается коттедж 350 кв.м
на участке для ИЖС 15 соток
дер. Большаково
Солнечногорский район
Продается дача площадью 120 кв.м
на земельном участке 6,1 соток
рядом с Истринским водохранилищем
д. Логиново
Продается участок 18 соток
рядом с городом Зеленоградом
д. Жилино
Солнечногорский район
Сдается в аренду помещение 197 кв.м
первая линия домов, отдельный вход,
хорошее состояние
г. Москва, ул. Лескова, дом 30
Продается или сдается в аренду
нежилое помещение пл. 38,6 кв.м
первая линия, отдельный вход с улицы
г. Зеленоград, корпус 613
Продается 2-комнатная квартира
в ЖК «Ангелово-Резиденц»
с ремонтом, мебелью и техникой.
Свободная продажа
Сдается в аренду нежилое помещение
на 1-м этаже Бизнес-центра
площадью 10,8 кв.м
г. Зеленоград, Савёлкинский проезд
Сдается в аренду нежилое помещение
на 1-м этаже Бизнес-центра
площадью 7,2 кв.м
г. Зеленоград, Савёлкинский проезд
Сдается в аренду продуктовый магазин
пл. 70 кв.м с торговым оборудованием
в центре жилого микрорайона.
Зеленоград, корпус 622
3-комн. квартира в г. Солнечногорске,
ул. Военный Городок, д. 3
6/9, 73,1 / 45,5 / 11
Свободная продажа
Продается участок площадью 6,8 соток
рядом с Истринским водохранилищем
д. Миронцево
Солнечногорский район
1-комн. квартира пл. 42,2 кв.м
в новом заселенном доме,
пос. Поварово, Солнечногорский р-н.
Без отделки. Свободная продажа.
Продается 3-комн. квартира
д. Рузино, ул. Малинская, дом 1
Солнечногорский район
1/3 кирп., 61,1 / 40,3 / 6
Продается дача площадью 80 кв.м
на участке 12,6 соток в СНТ
д. Мартюшино
Истринский район
Продается коттедж у озера Сенеж
площадью 420 кв.м на участке 10 соток
д. Талаево
Солнечногорский район
Продается коттедж 120 кв.м
на участке ИЖС 4 сотки
с. Алабушево
Солнечногорский район
Продается новый дом площадью 110 кв.м
на земельном участке 8 соток
в лесной коттеджной застройке
д. Заовражье
Продается коттедж 300 кв.м
на участке ИЖС 12 соток
д. Бакеево
Солнечногорский район
Продается 4-комн. квартира
пос. Лесное Озеро, д. 7,
Солнечногорский район.
Свободная продажа.
Продается участок 10 соток
для ИЖС, 12 км от Истринского водохр.
д. Малые Снопы
Солнечногорский район
Продается участок 14,1 соток
для ИЖС в коттеджной застройке
д. Марьино
Солнечногорский район
Продается дом площадью 45 кв.м
на участке 4,8 соток
в коттеджном поселке «Бакеево»
Солнечногорский район
Новый дом площадью 170 кв.м
на участке 12 соток
ДНТ «Новинки»
Солнечногорский район
Коттедж площадью 280 кв.м
на земельном участке 16 соток
Сходня
район г.о. Химки
Продается новый дом площадью 110 кв.м
на земельном участке 8 соток
в лесной коттеджной застройке
д. Заовражье
Коттедж площадью 470 кв.м
на участке 25 соток
д. Льялово
Солнечногорский район
Дом пл. 76 кв.м на участке 12 соток
в охраняемой дачной застройке
д. Мерзлово
Солнечногорский район
Коттедж 175 кв.м на участке 12,2 соток
с теннисным кортом
д. Горетовка
Солнечногорский район
Трехуровневая квартира 275 кв.м
в дуплексе с гаражом, на уч. 4,6 соток
в охраняемом посёлке СНТ «Артём»
рядом с Зеленоградом
Продается 3-комн. квартира во флэтхаусе
площадью 97 кв.м на участке 4,2 сотки.
д. Соколово, КП «Усадьба Соколово»
Солнечногорский район
Коттедж площадью 370 кв.м
на участке 10 соток
д. Рыбаки
Дмитровский район
Продается новый дом площадью 125 кв.м
на земельном участке 10 соток
в лесной коттеджной застройке
д. Заовражье
Квартира 230 кв.м в таунхаусе
пос. Андреевка
КП «Зеленый городок»
Солнечногорский район
Продаются помещения с отделкой,
свободного назначения, 550 кв.м,
первая линия, отдельный вход с улицы
Москва, ул. Подмосковная, д. 1/6
Новый коттедж 185 кв.м
в КП «Усадьба Соколово»
д. Соколово
Солнечногорский район
Продается участок 13,5 соток
для ИЖС
д. Подолино
Солнечногорский район
Участок 13 соток
для дачного строительства
д. Повадино
Привлекательная цена
Продается участок 21 сотка
со старым домом
д. Селиваниха
Истринский район
Продается4-комнатная квартира
Москва, ул. Фестивальная, д. 4
11/18 эт., 100 / 64,4 / 9,5
рядом с парком, 7 м/п м. Речной вокзал
Предлагается участок для ИЖС
площадью 10,35 соток
д. Задорино
Солнечногорский район
Продается 4-комнатная квартира
г.о. Химки, мкр-н Фирсановка,
ул. Речная, дом 10.
Дом площадью 184 кв.м
на участке 14,7 соток
д. Дудкино
Солнечногорский район
Большой выбор участков
для дачного строительства
д. Повадино
Солнечногорский район
Продается участок 12 соток
в ДНТ «Новинки», уч. 79
в районе д. Новинки
Солнечногорский район
ДНТ «Новинки»
в районе д. Новинки
участки 79-80
(Солнечногорский район)
ДНТ «Новинки»
в районе д. Новинки
участки 79-84
(Солнечногорский район)
Продается участок 12 соток
в ДНТ «Новинки», уч. № 80
в районе д. Новинки
Солнечногорский район
Продается новый дом 170 кв.м
на участке 6 соток
ДНТ «Новинки»
Солнечногорский район
Продается дом площадью 108 кв.м
на земельном участке 6 соток,
д. Ефимьево, СНТ «Брусничка»,
Волоколамский район
Дом 30,6 кв.м на участке 12 соток
в коттеджной застройке
д. Толстяково
Солнечногорский район
Коттедж 248 кв.м
на участке 12 соток
д.Андреевка
Солнечногорский район
Коттедж 261 кв.м
на участке 25,5 соток
д.Марьино
Солнечногорский район
Лесной участок 45 соток
для ИЖС
мр. Дедёшино
Солнечногорский район