Продается коттедж площадью 450 кв.м
на участке для ИЖС 15,9 соток
в коттеджной застройке

д. Благовещенка
городской округ Химки

15 км от МКАД по Пятницкому шоссе
8 км от города Зеленограда

Цена: 55 000 000 р.

Дом расположен в обжитой коттеджной застройке на удалении 500 метров от Пятницкого шоссе. Территория огорожена, въезд через шлагбаум с охраной.

КОТТЕДЖ с полной наружной и внутренней отделкой, для круглогодичного проживания, 1999 года постройки.
Общая площадь: 450 кв.м, 4 уровня.
Наружные и внутренние стены: кирпичные.
Фундамент: ленточный монолитный.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Кровля выполнена из черепицы.
Электричество: 15 кВт, три фазы.
Водоснабжение: колодец, установлена система очистки воды.
Отопление и горячее водоснабжение: газовый котел, газ магистральный.
Канализация: септик.

Дом в отличном состоянии. Продается со всей мебелью, техникой и аксессуарами, которые входят в указанную цену (концертный рояль Bechstein – под вопросом).
Обстановка дома – изысканная: мебель итальянской фабрики TURRI, люстры- муранское стекло и т.д.
Если покупателю нужен дом без мебели, то этот вопрос обсуждается.

Планировка:
1-й этаж: большая гостиная с камином, кухня-столовая, холл, санузел.
2-й этаж: холл, 4 спальни, санузел, большая терраса с теннисным столом и зоной отдыха.
3-й этаж: кабинет с выходом на большую террасу.
Цокольный этаж: большой бильярдный зал с баром и зоной отдыха, сауна, бассейн, душевая, санузел, котельная, мастерская, подсобные помещения.
Гараж на 2 машиноместа расположен в контуре дома.

УЧАСТОК площадью 15,88 соток, ровный, ухоженный, прямоугольной формы. На участке сделан дренаж, разбит газон, растут плодовые и декоративные деревья и кусты.
Кадастровый номер: 50:09:0070606:1753.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Участок расположен между двумя улицами и имеет, соответственно, 2 въезда.

Помимо дома на участке находятся: летняя кухня (мангал и гриль, холодильник, вода, большой стол под навесом) и хозблок.

Ежемесячные платежи за обслуживание поселка составляют около 2 000 в месяц.

В 200-х метрах от дома находится озеро Чёрное, можно купаться, оборудован спуск в воду. Рядом с озером есть детская площадка. В 150-ти метрах от дома начинается большой лесной массив.

Проезд по Пятницкому шоссе, хорошая дорога до участка.
15 км от МКАД по Пятницкому шоссе
8 км от города Зеленограда.

Возможен проезд общественным транспортом: автобусами от метро Пятницкое шоссе, Тушинская, Митино, от станции Крюково (г. Зеленоград). От автобусной остановки до дома 7 минут пешком.

Документы на дом и участок: свидетельство о праве на наследование по закону 2020 года (от отца к дочери).

Агентство недвижимости «Авега» поможет продать загородную недвижимость, а покупателям домов и земельных участков подобрать самые интересные варианты и провести сделку купли-продажи.

Все предложения домов от Агентства недвижимости «Авега»

Все предложения участков от Агентства недвижимости «Авега»

Все предложения на карте