Продается коттедж площадью 458 кв.м
на земельном участке для ИЖС пл. 11,4 соток,
с полной отделкой в отличном состоянии

д. Марьино
Солнечногорский район

Цена: 23 900 000 р.

34 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
40 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
13 км от города Зеленограда (от 16 мр).
10 км до Истринского водохранилища (д. Трусово).

Одно из лучших предложений на рынке загородной недвижимости!
И вот почему:
– расположение – на северо-западе от Москвы, в экологически чистом регионе Подмосковья;
– дом находится в обжитой коттеджной застройке, в стороне от магистральных дорог, в конце улицы, в 15-ти метрах от большого лесного массива;
– асфальтированная дорога до участка, хорошая транспортная доступность как на автомобиле, так и общественным транспортом;
– близость к городу Зеленограду и Истринскому водохранилищу;
– отличное состояние дома и участка, высокое качество строительства;
– состав домовладения, планировка дома и его техническая оснащённость обеспечивают высокий уровень комфортного проживания и активного отдыха;
– привлекательная цена для объекта недвижимости такого класса.

УЧАСТОК площадью 11,4 соток, ровный, по форме близкой к прямоугольной, проведены ландшафтные работы, сделаны дренаж, дорожки, освещение, есть декоративные и садовые посадки, спортивная и детская площадки.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Ограждение: участок огорожен высоким забором на кирпичных столбах, с ленточным фундаментом, автоматические ворота.
На участке расположены: коттедж, дом для обслуживающего персонала (гостевой дом), хозблок, летний павильон, барбекю, летний бассейн, каркас для летнего навеса.

КОТТЕДЖ для круглогодичного проживания, с полной наружной и внутренней отделкой, 4 уровня, 2007 года постройки.
Общая площадь: 458 кв.м.
Жилая площадь: 279 кв.м, 5 спален.

Наружные стены: кирпичные (толщиной в 3 кирпича), снаружи оштукатурены и покрашены, высокий цоколь выложен природным камнем.
Внутренние стены: кирпичные.
Фундамент: ленточный железобетонный.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Кровля: выполнена из мягкой гибкой черепицы.

Планировка
1-й этаж: гостиная с камином (60,7 кв.м), кухня-столовая (23,1), санузел (9,5), прихожая (8,8), коридор (11,4), холл (5,1).
2-й этаж: две спальни – 24,9 и 18,2 кв.м, детская (23,0), тренажерный зал (40,8), санузел (10,4), холл (9,6).
3-й этаж: спальня (26,6 кв.м) с балконом (12,0), детская (13,9), кабинет (22,3), комната отдыха (27,6), холл (6,7).
Цокольный этаж: бильярдная 32,3, помещение (58,9 кв.м) с бассейном (3,0 х 6,0 метров), сауна (5,5), санузел (6,4), топочная (15,5), коридор (3,8).
Чердачное помещение 6,3 кв.м, прямоугольной формы размером 1,4 х 4,4 метра, используется в качестве кладовки.
Поэтажные планы приведены на иллюстрациях ниже.

Окна: стеклопакеты с деревянными рамами.
Материал пола: дубовый паркет, плитка; пол на 1-этаже частично с подогревом.
В бассейне установлена система противотока.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 10 кВт, три фазы. Есть дизель-генератор на случай отключения электричества.
Водоснабжение: скважина на участке, установлена система очистки воды.
Газ: магистральный.
Отопление и горячее водоснабжение: газовый котел WOLF.
Канализация: септик.
В поселке есть высокоскоростной интернет. В доме установлена охранная сигнализация.
Ежемесячная плата за обслуживание коттеджной застройки – 2 600 р.

Проезд: возможен по Пятницкому и Ленинградскому шоссе.
Проезд общественным транспортом: электричкой до станции «Крюково» (г. Зеленоград), далее автобусом 497; от остановки до участка 10 минут пешком.

Документы на участок – договор купли продажи 2006 года, на дом – первичные 2007 года.

Агентство недвижимости «Авега» поможет продать загородную недвижимость, а покупателям домов и земельных участков подобрать самые интересные варианты и провести сделку купли-продажи.

Все предложения домов от Агентства недвижимости «Авега»

Все предложения участков от Агентства недвижимости «Авега»

Звоните
+ 7 925 772-90-05
Соколов
Александр Михайлович
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «АВЕГА»
Продается коттедж площадью 458 кв.м
на участке для ИЖС 11,4 соток
д. Марьино
Солнечногорский район
Продается участок 10,7 соток
в КП «Истра-Вита»
д. Давыдовское
городской округ Истра
Предлагается земельный комплекс
площадью 11,5 га на Рублевке
д. Дарьино
Одинцовский район
Продается коттедж площадью 300 кв.м
на участке для ИЖС 18,0 соток
д. Благовещенка
Солнечногорский район
Коттедж 348 кв.м
на участке 26,4 соток
на берегу Истринского вдхр.,
Солнечногорский район
Продается коттедж 350 кв.м
на участке для ИЖС 15 соток
дер. Большаково
Солнечногорский район
Продается нежилое помещение
площадью 9,1 кв.м
на 1-м этаже Бизнес-центра
г. Зеленоград, Савёлкинский проезд, 4
Продается 2-комнатная квартира
в ЖК «Ангелово-Резиденц»
с ремонтом, мебелью и техникой.
Свободная продажа
Продается дом площадью 150 кв.м
на земельном участке 4,5 соток
село Алабушево
Солнечногорский район
Продается 2-к. квартира-апартаменты
с ремонтом в центре города.
г. Зеленоград, корпус 602.
Общая площадь 47,0 кв.м.
Продаются большие земельные участки
недалеко от Истринского водохр.
д. Соколово
Солнечногорский район
Продается участок 15,0 соток для ИЖС
рядом с Истринский водохранилищем
д. Исаково
Солнечногорский район
Сдаются в аренду нежилые
помещения пл. 165,2 кв.м
г. Зеленоград, корпус 602
Продается участок 127 соток
для дачного строительства
д. Повадино
Солнечногорский район
Продается новый коттедж 220 кв.м
рядом с Зеленоградом.
село Алабушево,
Солнечногорский район
Продается участок 10 соток
для ИЖС, 12 км от Истринского водохр.
д. Малые Снопы
Солнечногорский район
Продаются помещения с отделкой,
свободного назначения, 568 кв.м,
первая линия, отдельный вход с улицы
Москва, ул. Подмосковная, д. 1/6
Продается коттедж 300 кв.м
на участке ИЖС 12 соток
д. Бакеево
Солнечногорский район
Продается участок 7,2 соток
в КП «Морозовская Слобода».
Газ и электричество по границе.
д. Льялово, 7,4 км от Зеленограда
Большой выбор участков
для дачного строительства
д. Повадино
Солнечногорский район
Продается коттедж 120 кв.м
на участке ИЖС 4 сотки
с. Алабушево
Солнечногорский район
Коттедж площадью 395 кв.м
на участке 25 соток
д. Льялово
Солнечногорский район