Сдается в аренду нежилое помещение 197 кв.м
в доме на первой линии с отдельным входом

г. Москва,
ул. Лескова, дом 30

метро:
Бибирево – 10 минут пешком;
Алтуфьево, Медведково – 12 минут на автобусе.

Площадь помещения: 197,2 кв.м.
Помещение сдается в аренду целиком.

Срок аренды: длительный.

Стоимость аренды: 350 000 руб. в месяц (1 775 руб./кв.м).
Коммунальные расходы входят в стоимость аренды.
Прямая аренда от собственника без комиссии.

Помещение расположено в густонаселенном обжитом районе на первой линии домов по улице Лескова, имеет отдельный вход со стороны двора.

Возможное использование помещения:
– офис компании (можно разместить порядка 30 сотрудников);
– салон красоты, парикмахерская, барбершоп;
– медицинская или ветеринарная клиника;
– букмекерская контора;
– кафе, ресторан;
– магазин.

Вход в помещении находится со стороны двора, однако на фасаде здания, выходящем на улицу Лескова, возможно разместить вывеску.

Планировка помещения: 7 кабинетов (из них 5 с окнами), кухня-столовая (с окном), 2 подсобных помещения, санузел, душ, коридоры, тамбур.

В части помещений возможно сделать перепланировку, вплоть до полного сноса внутренних стен и образования зала площадью 118 кв.м.

Помещение в хорошем состоянии, установлены кондиционеры.
Окна оборудованы рольставнями.
Электричество: 15 кВт, возможно увеличение мощности.

Длительное время в помещении располагался офис крупной страховой компании.

Рядом с помещением есть площадка для парковки автомобилей.

Хорошая доступность от станций метро Алтуфьево, Медведково, Бибирево.