Продается коттедж площадью 261 кв.м,
гостевой дом-баня площадью 150 кв.м
на участке для ИЖС 27 соток

д. Марьино
городской округ Солнечногорск

34 км от МКАД по Пятницкому шоссе
40 км от МКАД по Ленинградскому шоссе
13 км от г. Зеленограда

Цена: 26 000 000 р.

КОТТЕДЖ 2012 года постройки, три уровня, наружные стены кирпичные (2,5 кирпича).
Общая площадь: 261 кв. м.
Жилая площадь: 164 кв. м.
Дом с полностью завершенной наружной и внутренней отделкой, выполненной по дизайнерскому проекту.
В доме никогда не жили, все помещения в отличном состоянии.

ПЛАНИРОВКА:
1-й этаж: гостиная с камином, кухня-столовая (пол с подогревом), санузел, котельная, холл, 2 прихожие, терраса.
2-й этаж: 3 спальни, санузел, коридор, балкон.
Мансарда: большое помещение, кладовая.
Планировка приведена среди фотографий.

Помимо коттеджа на участке расположены: гостевой дом-баня, 2 хозблока, навес на 3 автомобиля.

ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ площадью 150 кв.м.
1-й этаж: парилка, бассейн, душевая, санузел, холл, прихожая.
2-й этаж: гостиная, спальня, холл-кухня.
В помещениях сделан ремонт, после которого ими не пользовались.

Электричество: 15 кВт.
Для аварийного электроснабжения есть бензогенератор на 9 кВт.
Водоснабжение: колодец из 9 колец.
Газ магистральный.
Отопление и горячая вода – от автоматического газового котла.
Канализация: септик «Топас».

УЧАСТОК для индивидуального жилищного строительства 27,0 соток.
Состоит из двух участков площадью 13,6 и 13,4 соток с кадастровыми номерами соответственно 50:09:0050704:368 и 50:09:0050704:351.
Коттедж и баня расположены на участке 13,6 соток.

Участок ровный, проведены дренажные работы, огорожен забором из профилированного металла.
Автоматические ворота. Дорожки выложены плиткой.
Участок под видеонаблюдением, установлены прожекторы.

Домовладение относится к деревне Марьино, в какие-либо объединения типа КП или СНТ не входит, дополнительных платежей нет.
В пешей доступности магазины Дикси (7 минут) и Пятёрочка (10 минут).

Право собственности на участки от 2008 и 2010 годов, на дом – от 2012 года.

Проезд общественным транспортом: автобусами 403 и 497 из Зеленограда и Солнечногорска. Время в пути из Зеленограда – около 30 минут, от автобусной остановки до дома 8 минут пешком.