Продается коттедж площадью 330 кв.м
на земельном участке 11,4 соток
в коттеджной застройке рядом с лесом

д. Благовещенка
городской округ Солнечногорск

15 км от МКАД по Пятницкому шоссе
10 км от города Зеленограда

Цена: 41 500 000 р.

Продается дом 330 кв.м на участке 11,4 соток
в коттеджной застройке.

д. Благовещенка,
городской округ Солнечногорск,
ДНП «Новая Благовещенка»,
ул. Новая Благовещенка, д. 1.

15 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
10 км от г. Зеленограда (от ст. «Крюково»).

ДОМ с полной наружной и внутренней отделкой, для круглогодичного проживания.
Расположен в обжитой коттеджной застройке, в 20-ти метрах от леса, в тихом и красивом месте, на расстоянии 1 км от Пятницкого шоссе.

Общая площадь: 330 кв.м, 2 уровня.
Дом построен в 2010 году, внутренняя отделка завершена в 2019 году, после ремонта в доме практически не жили.
Материал наружных стен - блоки. Наибольшая часть внешней отделки выполнена немецкой клинкерной плиткой.
Фундамент ленточный монолитный.
Перекрытия: железобетонные.
Кровля: мягкая черепица (финская).

Электричество: 15 кВт, три фазы.
Водоснабжение: скважина глубиной 88 метров.
Отопление и горячее водоснабжение: газовый котел, газ магистральный.
Канализация: септик.

Дом в отличном состоянии. Продается со всей мебелью, техникой и аксессуарами, которые входят в указанную цену.
Во внутренней отделке использованы качественные материалы. В гостиной и холле 1-го этажа – керамогранит, тёплый пол. Во всех остальных жилых помещениях, холлах и коридорах – майкопский дубовый паркет. И так далее... Высокие потолки, гостиная со вторым светом. Строили для себя, но изменились жизненные планы.

Планировка дома представлена среди фотографий.

УЧАСТОК 11,4 соток, ровный, ухоженный, разбит газон, высажены ели, оборудована детская площадка.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для дачного строительства.
Участок огорожен высоким каменным забором, установлены автоматические ворота.

Помимо дома на участке располагаются:
– двухэтажная бревенчатая баня (парная, душевая, санузел, 2 комнаты отдыха)
– бревенчатый гостевой дом (или для работников);
– хозблок;
– беседка;
– навес на 4 автомобиля.

Дом относится к ДНП «Новая Благовещенка». Платежи в ДНП за обслуживание составляют около 1 000 рублей в месяц и касаются только газа.

Проезд по Пятницкому шоссе, до участка идет асфальтированная дорога.
Возможен проезд общественным транспортом: автобусами от метро Пятницкое шоссе, Тушинская, Митино, от станции Крюково (г. Зеленоград). От автобусной остановки до дома 14 минут пешком.

В пешей доступности расположены: продуктовый магазин (6 минут), теннисный корд (6 минут), частная школа и детский сад «Светлые Горы» (20 минут пешком или 4 минуты на автомобиле).

Недалеко от дома (20 минут пешком) находится озеро Чёрное, можно купаться, оборудован спуск в воду. Рядом с озером большая детская площадка.

Документы на участок: договор купли продажи 2009 года.
Документы на дом: первичные от 2010 года.

Звоните
+ 7 925 772-90-05
Соколов
Александр Михайлович
ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «АВЕГА»
Коттедж 260 кв.м с баней 150 кв.м
на участке для ИЖС 27,0 соток
д. Марьино
городской округ Солнечногорск
Продается участок 8,8 соток
в КП «Морозовская слобода»
д. Льялово
городской округ Солнечногорск
Продается участок 13,4 соток
рядом с Зеленоградом.
д. Баранцево, Дачный квартал,
городской округ Солнечногорск
Коттедж площадью 330 кв.м
на участке для ИЖС 11,4 соток
д. Благовещенка
городской округ Солнечногорск
Продается участок 10,0 соток
в дачной застройке Ксенон
вблизи Зеленограда
Продается участок 6,0 соток
в дачной застройке Ксенон
вблизи Зеленограда
Новый коттедж 220 кв.м
на участке 6,36 сот. рядом с Зеленоградом
в КП «Морозовская Слобода».
г.о. Солнечногорск
Продается участок 12,0 соток
в дачной застройке Ксенон
вблизи Зеленограда
Дом 130 кв.м на участке 9,1 соток
в КП «Лесной»
д. Духанино
городской округ Истра
Дом 215 кв.м на участке 21 сотка
в КП «Зелёное Подворье»
рп. Андреевка
городской округ Солнечногорск
Продается таунхаус 220 кв.м
на участке 4,5 соток
СНТ «Артём»
городской округ Солнечногорск
Продается дом 200 кв.м
на участке 12,0 соток.
Квартал дачной застройки Кранкино
городской округ Солнечногорск
Продается участок 15,0 соток для ИЖС
рядом с Истринский водохранилищем
село Исаково
городской округ Солнечногорск
Продается участок 18,9 соток для ИЖС
рядом с Истринским водохранилищем
д. Соколово
Солнечногорский район.
Продается участок 15,0 соток для ИЖС
рядом с Истринским водохранилищем
д. Соколово,
Солнечногорский район.
Продается участок 25,0 соток
в дачной застройке
д. Повадино
городской округ Солнечногорск
Продается дом площадью 342 кв.м
на земельном участке 10 соток
г. Солнечногорск
микрорайон Талаево
Продается участок 12,0 соток
в коттеджном поселке «Середниково»
д. Благовещенка
городской округ Солнечногорск
Продается участок 8,9 соток для ИЖС
рядом с Истринским водохранилищем
д. Лопотово,
городской округ Солнечногорск
Продается участок 11,6 соток для ИЖС
д. Марьино, ул. Живописная,
городской округ Солнечногорск
Продается участок 7,5 соток
СНТ «Геофизик-2»
в районе д. Михайловка
городской округ Солнечногорск
Продается участок 15,0 соток
в дачной застройке
д. Повадино
городской округ Солнечногорск
Продается участок 25,0 соток
в дачной застройке
д. Повадино
городской округ Солнечногорск