Продается коттедж площадью 907 кв.м
на участке для ИЖС 15,9 соток

д. Благовещенка, ул. Ровная, дом 3,
городской округ Химки.

Цена: 70 000 000 р.

Дом расположен в обжитой коттеджной застройке на удалении 250 метров от Пятницкого шоссе. Территория огорожена, въезд через шлагбаум с охраной.

КОТТЕДЖ с полной наружной и внутренней отделкой, для круглогодичного проживания, 2005 года постройки.
Общая площадь: 907,6 кв.м, 4 уровня – три этажа и мансарда.
Стены дома возведены из отборного красного отделочного кирпича.
Фундамент: ленточный монолитный.
Перекрытия: железобетонные.
Кровля выполнена из металлочерепицы.
Электричество: три фазы, два ввода – 15 и 60 кВт.
Водоснабжение: скважина.
Отопление и горячее водоснабжение: газовый котел, газ магистральный.
Канализация: 3-х контурный септик.

Планировка приведена среди фотографий. Изначально дом рассчитан на комфортное проживание двух семей. В доме 3 гостиных с каминами, 3 кухни, 13 жилых комнат, столовая, зимняя и летняя террасы, бассейн, бильярдная, спортзал, зал для настольного тенниса, баня, гараж, 8 санузлов, многочисленные подсобные и технические помещения.

Дом в хорошем состоянии. При строительстве использованы высококачественные материалы. Строили добротно, для себя.

Хотелось бы выделить некоторые моменты:
– установлена система очисти воды на весь дом по технологии обратного осмоса;
– в бассейне теплый пол, бронированные стекла, установлена вентиляционная система с подогревом воздуха;
– пол в бильярдной покрыт специальным австрийским материалом, который смягчает удары шаров, если они вылетают за пределы стола;
– вокруг дома сделан водоотвод.

УЧАСТОК площадью 15,92 соток, ухоженный, прямоугольной формы.
На участке выполнен ландшафтный дизайн, разбит газон, растут ели, плодовые и декоративные деревья и кусты.
Участок состоит из двух смежных участков площадью по 7,96 соток с кадастровыми номерами 50:09:0070606:1360 и 50:09:0070606:1361.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

При освоении участка было завезено много плодородной земли (около 30-ти КАМАЗов).
Участок огорожен капитальным забором из красного кирпича на фундаменте.
На участок два въезда: в гараж и на автостоянку под навесом.

Коттеджная застройка, в которой находится дом, входит в границу деревни Благовещенка.
Застройка не относится к каким-либо объединениям собственников типа СНТ или КП, обязательных ежемесячные платежей за обслуживание нет.

Озеро Чёрное находится в 100 метрах от дома, оборудован спуск в воду для купания, есть места для рыбалки, зона отдыха. Рядом с озером построена детская площадка.

В 200-х метрах от дома начинается большой лесной массив.

Проезд по Пятницкому шоссе, 15 км от МКАД, хорошая дорога до участка.
8 км от города Зеленограда.

Возможен проезд автобусами от метро Пятницкое шоссе, Тушинская, Митино, от станции Крюково (г. Зеленоград). От автобусной остановки до дома 5 минут пешком.

Звоните
+ 7 925 772-90-05
Соколов
Александр Михайлович
ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР

В начальном положении виртуального тура Вы видите поворот с Пятницкого шоссе в коттеджную застройку

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «АВЕГА»
Дом 215 кв.м на участке 21 сотка
в КП «Зелёное Подворье»
рп. Андреевка
городской округ Солнечногорск
Дом 907 кв.м на участке 15,9 соток
в коттеджной застройке
д. Благовещенка,
городской округ Химки
Продается коттедж площадью 450 кв.м
на участке для ИЖС 15,9 соток
д. Благовещенка
г.о. Солнечногорск
Коттедж площадью 330 кв.м
на участке для ИЖС 11,4 соток
д. Благовещенка
городской округ Солнечногорск
Продается коттедж 445 кв.м
на участке 23 соток
в центре Зеленограда,
ДНТ «ИТР ТРАМВАЯ»
Продается дом 200 кв.м
на участке 12,0 соток.
Квартал дачной застройки Кранкино
городской округ Солнечногорск
Новый коттедж 253 кв.м
на участке 6,36 сот. рядом с Зеленоградом
в КП «Морозовская Слобода».
г.о. Солнечногорск
Коттедж 260 кв.м с баней 150 кв.м
на участке для ИЖС 27,0 соток
д. Марьино
городской округ Солнечногорск
Продается дом 219 кв.м
на участке 11,0 соток
в КП «Истра-Вилладж»,
готовый к проживанию
Продается дом площадью 321 кв.м
участке 12,0 соток
ДНТ «Новинки»
в районе пос. Поварово
Продается дом площадью 183 кв.м
участке 12,0 соток
ДНТ «Новинки»
в районе пос. Поварово
Продается дом 200 кв.м
на участке для ИЖС 15,1 соток
с выходом к пруду.
д. Соколово
Продается дом площадью 342 кв.м
на земельном участке 10 соток
г. Солнечногорск
микрорайон Талаево
Участок площадью 23,1 соток
рядом с Истринским водохранилищем.
д. Бережки,
дачный посёлок «Дом на Истре»
Продается участок 18,0 соток
рядом с Истринский водохранилищем.
д. Бережки
квартал дачной застройки «Омега»
Продается участок 12,0 соток
вблизи Зеленограда.
Квартал дачной застройки Кранкино
городской округ Солнечногорск
Продается участок 10,0 соток
для ЛПХ
д. Мелечкино
городской округ Солнечногорск
Участок площадью 21,06 соток
д. Соколово
городской округ Солнечногорск.
КП «Истра Парк»
Продается участок 15,0 соток для ИЖС
рядом с Истринским водохранилищем
д. Соколово,
городской округ Солнечногорск
Продается участок 6,4 соток
в садовом товариществе
СНТ «Пищемаш»
в районе д. Соколово
Участок площадью 12,1 соток,
в районе д. Хоругвино,
квартал дачной застройки «Ласточка»,
городской округ Солнечногорск.
Участок площадью 6,2 соток.
КП «Лесная Надежда»
в районе д. Хоругвино,
городской округ Солнечногорск