Продается дом площадью 334 кв.м
и хозяйственная постройка площадью 230 кв.м
на участке 11,7 соток в КП «Еремеево Лайф»

д. Еремеево
городской округ Истра

Цена: 28 000 000 р.

(номер объявления: А178)

«Еремеево Лайф» - это относительно новый, активно развивающийся коттеджный поселок.
Поселок огорожен, круглосуточная охрана, въезд через КПП со шлагбаумом.
На большинстве участков поселка возведены дома.
Дороги внутри поселка асфальтированные, с уличным освещением.
В поселке есть детские площадки, зоны отдыха, беседки и мангальные зоны у реки Дарья.
Поселок примыкает к большому лесному массиву.

ДОМ для круглогодичного проживания, 2 уровня, без отделки.
Наружные и внутренние стены: пеноблоки.
Фундамент: железобетонная плита.
Перекрытия: монолитные железобетонные.
Кровля: из металлочерепицы.
Установлены окна и наружные двери.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1-этаж: гостиная с кухонной зоной, столовая, изолированная комната, гардеробная, 2 санузла, прачечная, коридор, прихожая.
2-этаж: 3 спальни, изолированная комната, 2 санузла, 3 гардеробные, холл.
Поэтажные планы приведены среди фотографий.

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА, 2 уровня, предусмотрено отопление.
Внешняя отделка в основном завершена, внутри - без отделки.
Стены 1-го этажа - пеноблоки, 2-го этажа - деревянные с утеплителем.
Снаружи - металлический сайдинг.
Кровля: из мягкой черепицы.

ПЛАНИРОВКА ХОЗПОСТРОЙКИ:
1-этаж: гараж, котельная, баня (парилка, душевая, комната отдыха).
2-этаж: 2 изолированные комнаты, 2 санузла, гардеробная, холл.

Электричество 10 кВт, подведено подземным кабелем.
Водоснабжение: скважина на участке глубиной 125 метров.
Газа в поселке пока нет, однако работы по газификации ведутся. Подведение газа к дому собственником оплачено.
Канализация: септик.

УЧАСТОК ровный, по форме близкой к прямоугольной.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.
Кадастровый номер: 50:08:0040357:676
Координаты: 55.940795, 37.032598
Участок огорожен металлическим штакетником.

Право собственности на участок от 2021 года; на дом и хозпостройку - от 2024 года.

Расстояния по дорогам:
49 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
52 км от МКАД по Новорижскому ш.
54 км от МКАД по Волоколамскому ш.
69 км от МКАД по скоростной трассе М-11 «Москва - Санкт-Петербург».
26 км от города Зеленограда (от 14 мкр).
16 км от города Истры (от станции).

Проезд общественным транспортом - автобусом от станции Истра. От дома до автобусной остановки 11 минут пешком.

Возможна покупка по ипотеке.