Продается дом площадью 219 кв.м
на участке 11,0 соток

д. Мелечкино
городской округ Солнечногорск,
коттеджный поселок «Истра-Вилладж»

Цена: 25 000 000 р.

Дом находится в коттеджном посёлке «Истра-Вилладж», расположенном рядом с деревней Мелечкино. Посёлок сформировавшийся, обжитой, огорожен, охраняется, въезд через шлагбаум.
Внутри посёлка находится большой пруд.
Поселок непосредственно примыкает к лесу.

Дом 2012 года постройки, в жилом состоянии, с полной наружной и внутренней отделкой.
Общая площадь: 219 кв.м, 2 уровня.
Наружные стены: керамзитобетонные блоки - утеплитель - облицовочный кирпич.
Внутренние стены: керамзитобетонные блоки, кирпич.
Фундамент: ленточный железобетонный глубиной 2 метра.
Перекрытия: монолитные железобетонные.
Кровля: мягкая черепица.

Планировка:
1-й этаж: гостиная с камином, кухня-столовая, санузел, топочная, коридор, тамбур, гараж.
2-й этаж: три спальни, санузел, кладовая, коридор.
Имеется подвал площадью 32 кв.м, размер 6,8 х 4,7 м, высота 2,3 м.
Поэтажные планы приведены в разделе фотографий.

Дом в отличном состоянии. На всём 1-этаже полы с подогревом, из керамогранита. Полы 2-этажа - паркетная доска. На стенах жилых комнат - обои, в санузлах и гараже - плитка.
Координаты дома: 56.105480, 36.916379

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15 кВт, договор с Россетями, тариф духставочный.
Для аварийного электроснабжения в поселке имеются генераторы.
Отопление дома: газовый котёл, газ -  магистральный.
Водоснабжение: центральное. На поселковом водозаборном узле установлена станция водоочистки; в доме - система тонкой очистки воды.
Канализация: центральная.

УЧАСТОК площадью 11,0 соток, прямоугольной формы.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для дачного строительства.
Кадастровый номер: 50:09:0050218:205
Ограждение: металлический забор на ленточном фундаменте.
Установлены кованные ворота с электрическим приводом, калитка.

Участок ухоженный. Проложены дорожки. Растут плодовые и декоративные деревья и кусты, разбиты грядки. Есть теплица и беседка.
Участок имеет небольшой наклон, поэтому вода на участке на застаивается.
Вокруг дома сделан дренаж, есть дренажный колодец из 5-ти колец.
Схема участка приведена в разделе фотографий.

В пешей доступности есть магазин продуктов и товаров первой необходимости. В 5-ти минутах езды на автомобиле - супермаркет и магазин стройматериалов.
Ежемесячные взносы за обслуживания коттеджного поселка - 6 500 р.

Расстояния:
49 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
48 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
63 км от МКАД по скоростной трассе М11 «Нева» Москва – Санкт-Петербург».
27 км от города Зеленограда.
6 - 9 км до пляжей на Истринском водохранилище.
230 метров от Пятницкого шоссе.

Возможен проезд автобусами из и Солнечногорска (30 минут от автостанции) и Зеленограда (1ч.10 мин. от ж/д станции Крюково). От автобусной остановки до дома 4 минуты пешком.

Документы: договор купли продажи от 2013 года.

Возможна покупка по ипотеке. Есть технический паспорт на дом, перепланировок не было.

Звоните
+ 7 925 772-90-05
Соколов
Александр Михайлович
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «АВЕГА»
Дом 215 кв.м на участке 21 сотка
в КП «Зелёное Подворье»
рп. Андреевка
городской округ Солнечногорск
Дом 907 кв.м на участке 15,9 соток
в коттеджной застройке
д. Благовещенка,
городской округ Химки
Продается коттедж площадью 450 кв.м
на участке для ИЖС 15,9 соток
д. Благовещенка
г.о. Солнечногорск
Коттедж площадью 330 кв.м
на участке для ИЖС 11,4 соток
д. Благовещенка
городской округ Солнечногорск
Продается коттедж 445 кв.м
на участке 23 соток
в центре Зеленограда,
ДНТ «ИТР ТРАМВАЯ»
Продается дом 200 кв.м
на участке 12,0 соток.
Квартал дачной застройки Кранкино
городской округ Солнечногорск
Новый коттедж 253 кв.м
на участке 6,36 сот. рядом с Зеленоградом
в КП «Морозовская Слобода».
г.о. Солнечногорск
Коттедж 260 кв.м с баней 150 кв.м
на участке для ИЖС 27,0 соток
д. Марьино
городской округ Солнечногорск
Продается дом 219 кв.м
на участке 11,0 соток
в КП «Истра-Вилладж»,
готовый к проживанию
Продается дом площадью 321 кв.м
участке 12,0 соток
ДНТ «Новинки»
в районе пос. Поварово
Продается дом площадью 183 кв.м
участке 12,0 соток
ДНТ «Новинки»
в районе пос. Поварово
Продается дом 200 кв.м
на участке для ИЖС 15,1 соток
с выходом к пруду.
д. Соколово
Продается дом площадью 342 кв.м
на земельном участке 10 соток
г. Солнечногорск
микрорайон Талаево
Участок площадью 23,1 соток
рядом с Истринским водохранилищем.
д. Бережки,
дачный посёлок «Дом на Истре»
Продается участок 18,0 соток
рядом с Истринский водохранилищем.
д. Бережки
квартал дачной застройки «Омега»
Продается участок 12,0 соток
вблизи Зеленограда.
Квартал дачной застройки Кранкино
городской округ Солнечногорск
Продается участок 10,0 соток
для ЛПХ
д. Мелечкино
городской округ Солнечногорск
Участок площадью 21,06 соток
д. Соколово
городской округ Солнечногорск.
КП «Истра Парк»
Продается участок 15,0 соток для ИЖС
рядом с Истринским водохранилищем
д. Соколово,
городской округ Солнечногорск
Продается участок 6,4 соток
в садовом товариществе
СНТ «Пищемаш»
в районе д. Соколово
Участок площадью 12,1 соток,
в районе д. Хоругвино,
квартал дачной застройки «Ласточка»,
городской округ Солнечногорск.
Участок площадью 6,2 соток.
КП «Лесная Надежда»
в районе д. Хоругвино,
городской округ Солнечногорск