Продается дом площадью 257 кв.м
на участке 27,7 соток

д. Соколово
городской округ Солнечногорск

Цена: 27 000 000 р.

(номер объявления: А174)

Дом находится в обжитой коттеджной застройке на удалении 100 метров от Пятницкого шоссе, на третьей линии домов.

ДОМ кирпичный, 4 уровня, для круглогодичного проживания.
Построен в 1993 году, однако в 2020 был сделан хороший ремонт всего дома.
Фундамент из железобетонных блоков.
Перекрытия деревянные.
Кровля выполнена из мягкой черепицы.

1-й этаж: гостиная, кухня-столовая, прихожая, 2 санузла, котельная и теплый гараж.
2-й этаж: 3 спальни и коридор.
Мансардный этаж: единое помещение.
Подвал на весь периметр дома.
Поэтажные планы приведены среди фотографий.
Дом укомплектован новой мебелью, которая входит в стоимость.

Водоснабжение - скважина. Рядом проходит центральный водопровод.
Отопление от газгольдера. Первый этаж отапливается газовыми конвекторами, в зоне кухни установлен конвектор каминного типа. Второй этаж и мансарда отапливаются газовым котлом. В прихожей и санузле теплые полы.
Канализация: септик.

УЧАСТОК состоит из двух участков с кадастровыми номерами 50:09:0050701:386 и 50:09:0050701:387.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

На участке выполнен ландшафтный дизайн, разбит газон, высажены плодовые и хвойные деревья, проложены дорожки.
Огорожен металлическим забором с откатными воротами, управляемые с пульта.
Установлена охранная система.

Помимо дома на участке имеются хозблок, беседка, крытая парковка на 2 авто и открытая площадка на 3-7 авто.

Право собственности на дом и участки от 2020 года.

Расстояния по дорогам:
41 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
19 км от города Зеленограда (от 14 мкр).
2,5 км до пляжа на Истринском водохранилище в д. Трусово.

Возможен проезд автобусами из Зеленограда и Солнечногорска, время пути - 45 минут. От дома до автобусной остановки 5 минут пешком.

Домовладение относится к деревне Соколово, в какие-либо объединения собственников типа СНТ или КП не входит.
В деревне Соколово есть супермаркет «Магнит», аптека, пиццерия.
В соседней деревне Повадино работает магазин фермерских продуктов (5 минут на машине).
В соседней деревне Новая (7 минут на машине) есть Храм, школа, детский сад, почта, аптека, три супермаркета.

Соколово - деревня с пятивековой историей. В XVI веке в Соколово подвизались преподобные отцы Тихон, Никон и Василий. В 1658 году Соколово приобрел патриарх Никон. В середине XIX века в селе действовала церковь Рождества Христова и Пророка Ильи, была основана земская школа. В советские годы деревня была административным центром Соколовского сельсовета.
Сегодня Соколово - одна их крупных деревень по Пятницкому шоссе с многочисленными коттеджными поселками и СНТ в округе.