Продается участок площадью 6,2 соток

Коттеджный поселок «Лесная Надежда»
в районе д. Хоругвино,
городской округ Солнечногорск,

Цена: 1 000 000 р.

КП «Лесная Надежда» - новый, относительно небольшой коттеджный поселок.
Место тихое в красивое. Поселок расположен рядом с большим лесным массивом, от участка до опушки леса 250 метров. Много ягод и грибов.
В посёлке проложены дороги (пока щебёночные), ко всем участкам подведено электричество.
Активно ведется строительство домов.

Общего ограждения поселка и охраны пока нет, проезд к участку свободный.
Официальной формы правления посёлком и ежемесячных взносов тоже пока нет. Есть инициативная группа и чат.

УЧАСТОК площадью 6,20 соток, прямоугольной формы, размер сторон: 21 х 30 метров.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.
Кадастровый номер: 50:09:0020328:1663.

Участок ровный, не освоен, не горожен, строений и сооружений и нет.
Электричество по границе, на участок не заведено.

Дорога, ведущая в посёлок: до д. Хоругвино – асфальтированная, далее 3,5 км до участка - щебёночная, широкая, укатанная, в хорошем состоянии. Начато асфальтирование, которое ведётся от конца дороги (в урочище Кочергино) в сторону деревни Хоругвино.

Расстояния до участка по дорогам:
46 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
41 км от МКАД по скоростной трассе М11 «Москва - Санкт-Петербург».
41 км от МКАД по Дмитровскому, далее Рогачевскому шоссе.
20 км от города Зеленограда (от Холма Славы – «Штыков»).
25 км от города Солнечногорска (от юго-восточной окраины на Ленинградском шоссе).

Проезд общественным транспортом: автобусом 377 от станции Крюково (г. Зеленоград) до д. Хоругвино, время в пути 50 минут, от остановки до участка 3,0 км (примерно 35 минут пешком).

Право собственности на участок от 2021 года.

Возможна покупка по ипотеке.