Продается участок площадью 12 соток
в дачной застройке вблизи Зеленограда.

квартал дачной застройки Кранкино
городской округ Химки

Цена: 12 000 000 р.

Номер объявления: А168

7 км от Зеленограда.
23 км от МКАД по Пятницкому шоссе.

Кранкино – это активно развивающийся квартал дачной застройки, со всех сторон окруженный большими лесными массивами.
Продаваемый участок – один из лучших по расположению, находится вдали от магистральных дорог и линий электропередач.

Площадь 24,0 соток, участок ровный, по форме близкой к прямоугольной, размер сторон примерно 40 х 60 м.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для дачного строительства.
Участок состоит из двух участков с кадастровыми номерами: 50:09:0070416:419 и 50:09:0070416:422
Возможна продажа участков по отдельности.
Координаты центра участка: 55.930875, 37.159480
Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка и обременений нет.

Участок ровный, сухой, не освоенный, строений нет.
Требуется расчистка от кустов и небольших деревьев.
Участок огорожен с 2-х сторон, смежными с соседними участками.
Лес в 50-ти метрах от участка.

Электричество по границе, на участок не заведено.
Газа пока нет, однако газовая труба проходит в 150-ти метрах от застройки и инициативная группа ведет переговоры по газификации.

В 2-х километрах от участка находится загородный комплекс «Тропикана Парк», который предоставляет большой комплекс услуг: гостиница, ресторан, бар, караоке, бассейн, баня и сауна, боулинг, бильярд, площадки для барбекю, спортивные площадки, детский городок, озеро с пляжем, рыбалка.

Много объектов инфраструктуры в соседней деревне Брехово, находящейся в 5-ти км от участка: школа, детский сад, ясли, магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, аптека, несколько кафе, ресторан Вкусно - и точка, почта, салоны красоты, медцентр, ветеринарная клиника, медпункт, баня, гостиница, фитнес-клуб, конный клуб, трасса для катания на квадроциклах и снегоходах, АЗС, МФЦ.

9-10 минут на машине от участка – 2 больших строительных рынка.
12 минут на машине – места отдыха на Рузинском водохранилище.
15 минут на машине – пляж на озере Чёрное с оборудованным спуском в воду (д. Благовещенка).

Проезд по Пятницкому шоссе. На всем пути к участку идет асфальтированная дорога за исключением последних 300 метров, где дорога щебёночно-грунтовая.
Проезд к участку свободный.

Добираться на общественном транспорте неудобно: до ближайшей автобусной остановке 40 минут пешком.

Право собственности на участок от 2010 года.
Возможна покупка по ипотеке.