Продается участок площадью 10,0 соток
в дачной застройке вблизи Зеленограда.

Микрорайон Ксенон,
ТСН Кутузовское-1,
6-я улица,
городской округ Химки

Цена: 4 850 000 р.

(объявление № 16-1002).

Микрорайон Ксенон – это активно развивающаяся дачная застройка, со всех сторон окруженная лесными массивами.
Продаваемый участок находится в тихом месте, вдали от магистральных дорог и линий электропередач.

УЧАСТОК площадью 10,0 соток для дачного строительства, ровный, по форме близкой к прямоугольной, размер сторон 25 х 40 м.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для дачного строительства.
Кадастровый номер: 50:09:0070416:1002
Координаты: 55.921175, 37.157506

На участке ландшафтные работы не проводились, растут кусты и низкорослые деревья.
Строений и сооружений на участке нет.
Участок не огорожен.
Обременения и ограничения, препятствующие строительству жилого дома, отсутствуют.

Электричество по границе, на участок не заведено.
Газа пока нет, однако газовая труба в дачную застройку заведена.

На всем пути к участку идет асфальтированная дорога за исключением последних 200 метров, где дорога из асфальтовой крошки.
Проезд к участку свободный.

Расстояния по дорогам:
8 км от Зеленограда.
24 км от МКАД по Пятницкому шоссе.

На удалении 500 метров от участка находится загородный комплекс «Тропикана Парк», который предоставляет большой комплекс услуг: гостиница, ресторан, бар, караоке, бассейн, баня и сауна, боулинг, бильярд, площадки для барбекю, спортивные площадки, детский городок, озеро с пляжем, рыбалка.

Много объектов инфраструктуры в соседней деревне Брехово, находящейся в 5-ти км от участка: школа, детский сад, ясли, магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, аптека, несколько кафе, ресторан Вкусно - и точка, почта, салоны красоты, медцентр, ветеринарная клиника, медпункт, баня, гостиница, фитнес-клуб, конный клуб, трасса для катания на квадроциклах и снегоходах, АЗС, МФЦ.

13 минут на машине от участка – 2 больших строительных рынка.
14 минут на машине – места отдыха на Рузинском водохранилище.
18 минут на машине – пляж на озере Чёрное с оборудованным спуском в воду (д. Благовещенка).

Документы на участок: договор купли продажи от 2012 года.