Продается участок площадью 12,0 соток
в дачной застройке вблизи Зеленограда.

микрорайон Ксенон,
ТСН Пятницкая слобода
городской округ Химки

Цена: 6 000 000 р.

Номер объявления: А169

8 км от Зеленограда.
24 км от МКАД по Пятницкому шоссе.

Микрорайон Ксенон – это активно развивающаяся дачная застройка, со всех сторон окруженная большими лесными массивами.
Продаваемый участок находится вдали от магистральных дорог в тихом месте в конце улицы.

Площадь 12,0 соток, участок ровный, прямоугольной формы, размер сторон 30 х 40 м.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для дачного строительства.
Кадастровый номер: 50:09:0070416:1204
Координаты центра участка: 55.926616, 37.167210
Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка и обременений нет.

Участок ровный, не освоенный, строений нет.
Требуется расчистка от кустов и деревьев.
Проезд к участку ограничен шлагбаумом (открывается по телефону).
Добраться на общественном транспорте возможно, но неудобно – до ближайшей автобусной остановке примерно 30 минут пешком.

Электричество по границе, на участок не заведено.
Газа пока нет, однако газовая труба в дачную застройку заведена и инициативная группа предпринимает шаги по газификации.

На удалении 1,5 км от участка находится загородный комплекс «Тропикана Парк», который предоставляет большой комплекс услуг: гостиница, ресторан, бар, караоке, бассейн, баня и сауна, боулинг, бильярд, площадки для барбекю, спортивные площадки, детский городок, озеро с пляжем, рыбалка.

Много объектов инфраструктуры в соседней деревне Брехово, находящейся примерно в 6-ти км от участка: школа, детский сад, ясли, магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, аптека, несколько кафе, ресторан Вкусно - и точка, почта, салоны красоты, медцентр, ветеринарная клиника, медпункт, баня, гостиница, фитнес-клуб, конный клуб, трасса для катания на квадроциклах и снегоходах, АЗС, МФЦ.

12 минут на машине от участка – 2 больших строительных рынка.
17 минут на машине – места отдыха на Рузинском водохранилище.

Право собственности на участок от 2021 года, договор купли-продажи.
Возможна покупка по ипотеке.