Продается участок площадью 18,3 соток
для дачного строительства

д. Лыткино,
квартал дачной застройки
«Семейные Усадьбы»,
городской округ Солнечногорск

Цена: 3 800 000 р.

УЧАСТОК площадью 18,30 соток, ровный, прямоугольной формы, размер сторон 55 х 34 м.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для дачного строительства.
Кадастровый номер: 50:09:0050713:4222
Строений и растительности на участке нет – пустое поле.
Подъезд к участку с двух сторон.

Электричество 15 кВт заведено на участок, оплачено, установлен счетчик.
Газ в поселке есть, возможно подключение.
Централизованного водоснабжения нет, соседи сделали скважины глубиной примерно 70 метров.
Забор только с одной стороны – с соседним освоенным участком.

Квартал дачной застройки «Семейные Усадьбы» – сформировавшаяся, относительно небольшая коттеджная застройка. Территория огорожена, въезд через автоматические ворота. Проложены широкие дороги из асфальтовой крошки, есть уличное освещение, ливневая канализация.

Деревня Лыткино окружена большими лесными массивами.
В пешей доступности от участка большой водоём «Три пескаря» с организованной рыбалкой и местами отдыха, конный клуб «Новая Галактика».
От участка за 10 минут можно на автомобиле доехать до пляжа на Истринском водохранилище в д. Трусово, за 3 минуты – до Пятёрочки, Дикси, пиццерии.

Расстояния до участка по дорогам:
31 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
13 км от города Зеленограда (от 14 мкр).
22 км от города Солнечногорска (от юго-западной окраины на Пятницком шоссе).

До участка возможно доехать общественным транспортом: автобусами из Зеленограда и Солнечногорска. Время в пути из Зеленограда – около 30 минут, из Солнечногорска – около часа.
От автобусной остановки до участка 4 минуты пешком.

Документы: договор купли продажи от 2020 года.

Возможна покупка по ипотеке.