Продается участок 21,4 соток,
граничащий с лесом

д. Никольское, СНТ Искра,
городской округ Солнечногорск

Цена: 8 500 000 р.

Уникальный по расположению участок: находится в самой дальней части СНТ в конце тупиковой улицы.
Участок непосредственно граничит с большим лесным массивом.

Площадь участка: 21,41 соток.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для ведения садоводства.
Участок состоит из 3-х участков площадью 6,38_8,70 и 6,33 с кадастровыми номерами соответственно:
50:09:0060407:103
50:09:0060407:254
50:09:0060407:703
Участки продаются только вместе.

Участок находится в административной границе д. Никольское. При желании категорию земель можно изменить на земли населённых пунктов, а вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (многие соседи так и сделали).
Участок не входит в какие-либо охранные зоны, ограничений в разрешенном использовании участка нет, с землями Гослесфонда не пересекается.

Участок ровный, расчищен, огорожен.
Строений на участке нет.

Электричество: 15 кВт, три фазы, по границе, на участок не заведено.
Газ: рядом.

СНТ «Искра» – сформировавшееся, развитое, садовое товарищество. Проложены асфальтовые дороги.
Небольшая часть дороги перед участком – щебёночно-грунтовая.
Ежемесячные взносы в СНТ – 1 000 р.
В пешей доступности (12 минут) находится супермаркет «Магнит».

Расстояния:
39 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
38 км от МКАД по скоростной трассе М11 «Москва - Санкт-Петербург».
10 км от города Зеленограда (от Холма Славы – «Штыков»).
1 км от ЦКАД
3 км от Ленинградского шоссе.

Документы: договор купли продажи от 2006 года.

Возможна ипотека.