Продается участок площадью 145 соток
недалеко от Истринского водохранилища

д. Соколово
городской округ Солнечногорск

Цена: 4 900 000 р.

42 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
16 км от города Солнечногорска.
21 км от города Зеленограда.

Участок расположен на расстоянии примерно 500 метров от Пятницкого шоссе и 1,4 км от Истринского водохранилища (д. Трусово). Место тихое, красивое.

Площадь участка: 145 соток, сухой, имеет небольшой наклон.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Кадастровый номер: 50:09:0050712:138.
Участок не освоен, строений нет.

По участку проходит линия электропередач, что является, безусловно, негативным фактором для покупателей.
Однако, часть участка, находящаяся вне охранной зоны ЛЭП, составляет примерно 72 сотки, по форме близкая к квадратной, с размером сторон приблизительно 80 х 90 метров, граничит с участками, на которых построены дома. Если посчитать стоимость 1 сотки этой части участка без учета его площади в охранной зоне, то получаем:
4 900 000 р. / 72 = примерно 68 000 рублей за сотку.
Этот расчет делает участок привлекательным по цене.

От участка можно за 3 минуты доехать на автомобиле до пляжей Истринского водохранилища (д. Трусово) или за 20 минут дойти до водохранилища пешком.

В ближайшей деревне Соколово имеются супермаркет, магазин стройматериалов, питомник растений; в соседней деревне Повадино работает магазин фермерских продуктов. На большом пруду оборудованы места для рыбалки, рядом зоны отдыха, отель, ресторан, русская баня, бильярд и ещё многое интересное.
Сегодня Соколово – одна их крупных деревень по Пятницкому шоссе с многочисленными коттеджными поселками и СНТ в округе. Деревня со всех сторон окружена большими лесными массивами.

Проезд по Пятницкому шоссе.
Проезд общественным транспортом: автобусами 403 и 497 от станции Крюково (Зеленоград), время в пути около 40 минут, от автобусной остановки до участка 10 минут пешком.

Право собственности на участок от 2010 года.

Агентство недвижимости «Авега» поможет продать загородную недвижимость, а покупателям земельных участков и домов подобрать самые интересные варианты и провести сделку купли-продажи.

Все предложения участков от Агентства недвижимости «Авега»

Все предложения домов от Агентства недвижимости «Авега»

Все предложения на карте

Звоните
8-925-772-90-05
Соколов
Александр Михайлович
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «АВЕГА»
Коттедж 260 кв.м с баней 150 кв.м
на участке для ИЖС 27,0 соток
д. Марьино
городской округ Солнечногорск
Коттедж площадью 330 кв.м
на участке для ИЖС 11,4 соток
д. Благовещенка
городской округ Солнечногорск
Новый коттедж 220 кв.м
на участке 6,36 сот. рядом с Зеленоградом
в КП «Морозовская Слобода».
г.о. Солнечногорск
Дом 130 кв.м на участке 9,1 соток
в КП «Лесной»
д. Духанино
городской округ Истра
Дом 215 кв.м на участке 21 сотка
в КП «Зелёное Подворье»
рп. Андреевка
городской округ Солнечногорск
Продается дом 200 кв.м
на участке 12,0 соток.
Квартал дачной застройки Кранкино
городской округ Солнечногорск
Коттедж 348 кв.м
на участке 26,4 соток
на берегу Истринского вдхр.,
городской округ Солнечногорск
Продается участок 15,0 соток для ИЖС
рядом с Истринским водохранилищем
д. Соколово,
Солнечногорский район.
Продается участок 18,9 соток для ИЖС
рядом с Истринским водохранилищем
д. Соколово
Солнечногорский район.
Продается дом площадью 342 кв.м
на земельном участке 10 соток
г. Солнечногорск
микрорайон Талаево
Продается участок 25,0 соток
в дачной застройке
д. Повадино
городской округ Солнечногорск
Продается участок 7,5 соток
СНТ «Геофизик-2»
в районе д. Михайловка
городской округ Солнечногорск
Продается участок 11,6 соток для ИЖС
д. Марьино, ул. Живописная,
городской округ Солнечногорск
Продается участок 15,0 соток
в дачной застройке
д. Повадино
городской округ Солнечногорск
Продается участок 25,0 соток
в дачной застройке
д. Повадино
городской округ Солнечногорск